土地、房产及基本建设法律服务业务范围

2017-03-19 来源:思诚律师事务所 浏览:1217

地产、基本建设法律服务业务为本所最具实力的业务之一,本所律师在该法律服务领域取得了许多骄人业绩,积累了丰富的房地产、基本建设法律服务经验,树立了良好的口碑。其主要服务范围为;

(一)为房地产公司、建筑公司以及房屋、土地、建筑相关主管部门提供常年法律顾问服务,主要内容有:

1、就法律问题进行法律论证,提供法律咨询和法律意见,进行法律风险的预测与防范;

2、草拟、审查和修改合同;

3、审查、修改涉及经营管理等方面的规章制度;

4、提供与经营业务密切相关的法律、法规、规章、政策等法律信息;

5、提供相关法律知识培训等。

(二)为房地产项目开发提供全过程法律服务,主要内容有:

1、房屋拆迁法律服务;

2、土地征用、转让、出让法律服务;

3、项目融资法律服务;

4、建设工程勘察、设计、招标、承发包、竣工验收、结算以及合同管理等法律服务;

5、商品房销售法律服务;

6、房地产项目的招商、联建、融资、转让法律服务。

(三)物业管理法律服务,主要内容为:

1、选定物业管理公司的招投标法律服务;

2、接收产权人委托,就业主委员会的组建及运作、业主委员会章程的起草提供法律服务;

3、起草业主公约、前期物业管理委托合同、物业管理协议;

4、处理业主与物管公司、开发商与物管公司之间的物业管理纠纷等。

(四)为市政、水利、高速公路、机场、地铁、轻轨建设工程承包,以及其他建设工程承包提供法律服务,主要内容为:

1、涉及建设工程项目的房屋拆迁、安置法律服务;

2、建设工程项目的招投标法律服务;

3、参与建设工程施工承包的谈判,起草建设工程施工承包合同;

4、为建设工程施工索赔提供法律服务;

5、建设工程施工合同履约管理法律服务;

6、代理催收工程款结算或催收工程价款等。

(五)为房地产纠纷案件诉讼或仲裁提供法律服务,主要内容为:

1、代理房地产诉讼案件的一审、二审及申诉;

2、代理房地产仲裁案件;

3、代理房地产案件的申请强制执行;

4、提供诉讼或仲裁的案件分析报告,进行法律论证。

(六)其他房地产、基本建设法律服务,主要内容为:

1、为农村集体土地承包经营提供法律服务;

2、为现房转让提供法律服务。